1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
加古川市
17.8万円/㎡
前年比-4.7%
藤和東加古川ハイタウンA棟
兵庫県加古川市野口町野口
/ 東加古川駅 徒歩13分
1985年築 / 14階建 / 770戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
1,317万円
18.9万円/㎡
999
1,211
1,423
1,635
AI査定結果
推定相場価格
1,317万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,211万円〜1,423万円
17.4万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和東加古川ハイタウンA棟
1,380万円（19.8万円/㎡）/ 6階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は17.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,380万円 | 19.8万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/09 | 499万円 | 7.2万円 | 1階 | 69.6㎡ | - | 南西 |
| 2025/05/03 | 580万円 | 8.3万円 | 1階 | 69.6㎡ | - | 南西 |
| 2025/04/29 | 680万円 | 9.8万円 | 1階 | 69.6㎡ | - | 南西 |
| 2025/04/25 | 650万円 | 9.3万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,130万円 | 16.2万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,250万円 | 18.0万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,430万円 | 20.5万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,549万円 | 23.1万円 | 12階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,579万円 | 23.6万円 | 12階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 800万円 | 11.5万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 930万円 | 13.4万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,530万円 | 22.0万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/04/02 | 950万円 | 13.6万円 | 13階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 1,649万円 | 24.6万円 | 12階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 750万円 | 14.6万円 | 11階 | 51.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/14 | 1,599万円 | 23.9万円 | 12階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,299万円 | 19.4万円 | 12階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 830万円 | 11.9万円 | 12階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 22.3万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 980万円 | 14.1万円 | 12階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 1,189万円 | 17.8万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,348万円 | 19.4万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,398万円 | 20.1万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 1,170万円 | 16.8万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 1,448万円 | 20.8万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,598万円 | 23.0万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 1,100万円 | 15.8万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/15 | 1,648万円 | 23.7万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 1,698万円 | 24.4万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/07 | 860万円 | 12.4万円 | 4階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/30 | 1,199万円 | 26.3万円 | 14階 | 45.64㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 藤和東加古川ハイタウンA棟 加古川市野口町野口 | 東加古川駅13分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1985年 | 770戸 | SRC |
| 2025/05/05 | 藤和東加古川ハイタウンB棟 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅11分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 770戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、加古川市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は加古川市の平均と比較して11.2%割高です。
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